Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 6,395 ha, położona w miejscowości Niesułów, gmina Cedynia, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie.
Numer działki: 129
Powierzchnia: 6,395 ha (63 950 m2)
Teren: rolny, niezabudowany
Ukształtowanie: teren lekko pofałdowany, typowy dla regionu
Otoczenie: grunty rolne, otwarta przestrzeń, brak intensywnej zabudowy
Działka stanowi zwarty areał, co czyni ją atrakcyjną zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i inwestycyjnej.
Kształt i charakter działki
działka o regularnym, wydłużonym kształcie (typowym dla gruntów rolnych)
umożliwia efektywną uprawę oraz podział na mniejsze części
teren bez istotnych przeszkód terenowych
dogodny do wykorzystania mechanicznego (ciągniki, maszyny)
Lokalizacja
Niesułów to niewielka, spokojna osada w gminie Cedynia, położona blisko granicy z Niemcami.
obszar typowo rolniczy, z dużymi areałami upraw
cisza, brak przemysłu i uciążliwej infrastruktury
dobre warunki dla rolnictwa i inwestycji gruntowych
ok. 3 km do Cedyni, ok. 15 km do Chojny
Wieś ma układ liniowy przy drodze lokalnej i zachowała historyczny charakter dawnego folwarku.
dojazd do działki: drogą lokalną (gminną / gruntową)
brak bezpośredniej drogi wojewódzkiej przez miejscowość
w pobliżu znajdują się drogi wojewódzkie:
DW 124 (Cedynia - Chojna - granica)
DW 125 (Cedynia - Moryń - Bielinek)
Najbliższe skrzyżowanie z drogą wojewódzką nr 124 znajduje się w rejonie Niesułowa.
Działka ma dostęp do drogi lokalnej z połączeniem do sieci dróg publicznych wyższego rzędu.
Możliwe wykorzystanie działki (poza rolnictwem)
W zależności od uzyskania warunków zabudowy lub zapisów MPZP: zabudowa siedliskowa (rolnicza)
inwestycja kapitałowa - lokata w gruntach, podział na mniejsze działki rolne lub rekreacyjne, agroturystyka / gospodarstwo ekologi farma fotowoltaiczna (bardzo dobry kierunek przy dużej powierzchni) działalność magazynowa lub składowa (po zmianie przeznaczenia)
działki rekreacyjne
Atuty nieruchomości
duża powierzchnia - ponad 6 ha
spokojna, rolnicza okolica
bliskość granicy niemieckiej (potencjał inwestycyjny)
brak przemysłu i czyste środowisko
dostęp do dróg publicznych
możliwość różnych kierunków wykorzystania
To atrakcyjna nieruchomość dla:rolnika powiększającego gospodarstwo
inwestora (grunt jako lokata kapitału),osoby planującej działalność alternatywną (PV, agroturystyka)
Doradca do spraw nieruchomości
Renata Dobrowolska
tel  
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
-
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:  
CENTRALA FIRMY:
 
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel.  
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel.  
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel.  
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel.  
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel.  
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel.  
Zapraszamy do naszych oddziałów!


: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :